Grundsteuer Böchingen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Böchingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Böchingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Böchingen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Böchingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Böchingen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Flemlingen 365 % und in Burrweiler 370 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Böchingen

BöchingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Böchingen 365 %
Flemlingen 365 %
Frankweiler 365 %
Walsheim 365 %
Burrweiler 370 %
Gleisweiler 390 %
Ramberg 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Böchingen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Böchingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 189.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 214,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Böchingen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Böchingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Böchingen

Für eine Eigentumswohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Böchingen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 109.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Böchingen beläuft sich damit ab 2025 auf 123,79 €.

Grundsteuerwert
109.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
123,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Böchingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 251 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Böchingen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 125.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 142,23 €.

Grundsteuerwert
125.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
142,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Böchingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Böchingen (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 128 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 126.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,25 €.

Grundsteuerwert
126.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
143,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Böchingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Böchingen mit einem Bodenwert von 291.444,00 Euro (Grundstücksfläche 978 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.894.144,73 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 979 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.420.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.420.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.762,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Böchingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Böchingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Böchingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Böchingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Böchingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Böchingen

Informieren Sie sich hier, ob Böchingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Böchingen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Böchingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 15,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Böchingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 120.440,00 €
Gewerbesteuer 288.226,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 474.025,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.379,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 726 Einwohnern in Böchingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 165,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Böchingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Böchingen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Böchingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Böchingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Böchingen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)