Grundsteuer Böllenborn

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Böllenborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Böllenborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 318 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Böllenborn mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Böllenborn für die Jahre 2022 und 2023 vom 22.08.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Böllenborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Böllenborn 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Birkenhördt 465 % und in Dörrenbach 365 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Böllenborn

BöllenbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bobenthal 365 %
Dörrenbach 365 %
Böllenborn 375 %
Oberotterbach 375 %
Erlenbach bei Dahn 385 %
Birkenhördt 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Böllenborn

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Böllenborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 165.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 191,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Böllenborn kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Böllenborn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Böllenborn

Für eine Eigentumswohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Böllenborn (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 167.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Böllenborn beläuft sich damit ab 2025 auf 194,60 €.

Grundsteuerwert
167.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
194,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Böllenborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 416 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Böllenborn (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,50 €.

Grundsteuerwert
128.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
149,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Böllenborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Böllenborn (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 121.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,01 €.

Grundsteuerwert
121.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
141,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Böllenborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Böllenborn mit einem Bodenwert von 399.022,00 Euro (Grundstücksfläche 1.339 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 584.839,42 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 788 qm), beträgt der Grundsteuerwert 787.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
787.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.003,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Böllenborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Böllenborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Böllenborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Böllenborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Böllenborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Böllenborn

Informieren Sie sich hier, ob Böllenborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Böllenborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 1,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Böllenborn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.134,00 €
Gewerbesteuer 42.504,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 134.546,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.560,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 227 Einwohnern in Böllenborn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Böllenborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Böllenborn beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Böllenborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Böllenborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Böllenborn in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)