Grundsteuer Börfink

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Börfink (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Börfink

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Mit Finanzausgleich nicht einverstanden: Ausschuss des Kreises Birkenfeld stimmt Resolution zu - Nahe Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Börfink per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Börfink 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Abentheuer 400 % und in Buhlenberg 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Börfink

BörfinkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Allenbach 365 %
Buhlenberg 365 %
Börfink 380 %
Abentheuer 400 %
Rinzenberg 400 %
Neuhütten 450 %
Hilscheid 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Börfink

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Börfink berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 183,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Börfink berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Börfink

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Börfink

Für eine Eigentumswohnung mit 89 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 16,00 € / qm in Börfink (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Börfink beläuft sich damit ab 2025 auf 82,81 €.

Grundsteuerwert
70.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
82,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Börfink

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 276 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Börfink (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 96,60 €.

Grundsteuerwert
82.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
96,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Börfink

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Börfink (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 129.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,43 €.

Grundsteuerwert
129.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
152,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Börfink

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Börfink mit einem Bodenwert von 28.720,00 Euro (Grundstücksfläche 1.795 qm × 16,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 501.836,54 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.056 qm), beträgt der Grundsteuerwert 397.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
397.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
514,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Börfink.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Börfink aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Börfink mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Börfink.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Börfink.

Aktuelles zur Grundsteuer in Börfink

Informieren Sie sich hier, ob Börfink eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Börfink

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Börfink

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.667,00 €
Gewerbesteuer 7.759,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 73.502,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.199,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 164 Einwohnern in Börfink betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 119,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Börfink

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Börfink beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Börfink ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Börfink wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Börfink in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)