Grundsteuer Bollenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bollenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bollenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bollenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bollenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bollenbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sulzbach 365 % und in Rhaunen 430 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bollenbach

BollenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bollenbach 365 %
Sulzbach 365 %
Wickenrodt 365 %
Bundenbach 385 %
Rhaunen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bollenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bollenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 98,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bollenbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bollenbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bollenbach

Für eine Wohnung mit 158 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Bollenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 173.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bollenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 196,77 €.

Grundsteuerwert
173.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
196,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bollenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1920) auf einem Grundstück von 525 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 154 qm in Bollenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,46 €.

Grundsteuerwert
115.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
130,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bollenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Bollenbach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 126.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,25 €.

Grundsteuerwert
126.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
143,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bollenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bollenbach mit einem Bodenwert von 193.995,00 Euro (Grundstücksfläche 1.437 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 651.415,34 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.307 qm), beträgt der Grundsteuerwert 676.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
676.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
839,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bollenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bollenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bollenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bollenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bollenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bollenbach

Informieren Sie sich hier, ob Bollenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bollenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Bollenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.097,00 €
Gewerbesteuer 20.779,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 61.459,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.298,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 138 Einwohnern in Bollenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bollenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bollenbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bollenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bollenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bollenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)