Grundsteuer Bollendorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Bollendorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bollendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bollendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bollendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bollendorf 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ferschweiler 500 % und in Schankweiler 580 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bollendorf

BollendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nusbaum 365 %
Bollendorf 500 %
Echternacherbrück 500 %
Ernzen 500 %
Ferschweiler 500 %
Wallendorf 570 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bollendorf

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bollendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 245,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bollendorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bollendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bollendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1944, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Bollendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bollendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 151,12 €.

Grundsteuerwert
97.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
151,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bollendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 520 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 184 qm in Bollendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 180.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 279,93 €.

Grundsteuerwert
180.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
279,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bollendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Bollendorf (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 119.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 184,45 €.

Grundsteuerwert
119.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
184,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bollendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bollendorf mit einem Bodenwert von 44.265,00 Euro (Grundstücksfläche 681 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.334.171,65 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 757 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.308.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.308.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
2.223,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bollendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bollendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bollendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bollendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bollendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bollendorf

Informieren Sie sich hier, ob Bollendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bollendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 6,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bollendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 254.247,00 €
Gewerbesteuer 291.710,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 342.178,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 56.144,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.730 Einwohnern in Bollendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 146,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bollendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bollendorf beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bollendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bollendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bollendorf in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)