Grundsteuer Boos

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Boos (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Boos

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Boos mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Boos per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Boos 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lind 365 % und in Nitz 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Boos

BoosGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Arbach 290 %
Boos 365 %
Brücktal 365 %
Kirsbach 365 %
Lind 365 %
Mannebach 365 %
Münk 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Boos

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Boos berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 132,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Boos bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Boos

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Boos

Für eine Eigentumswohnung mit 116 qm Wohnfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Boos (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Boos beläuft sich damit ab 2025 auf 104,44 €.

Grundsteuerwert
92.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
104,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Boos

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Boos (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,95 €.

Grundsteuerwert
150.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
169,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Boos

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Boos (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 253 qm und einer Wohnfläche von 141 qm beträgt 106.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 120,96 €.

Grundsteuerwert
106.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
120,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Boos

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Boos mit einem Bodenwert von 208.791,00 Euro (Grundstücksfläche 1.881 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 799.271,42 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.344 qm), beträgt der Grundsteuerwert 756.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
756.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
938,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Boos.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Boos aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Boos mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Boos.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Boos.

Aktuelles zur Grundsteuer in Boos

Informieren Sie sich hier, ob Boos eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Boos

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Boos

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.820,00 €
Gewerbesteuer 99.085,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 252.066,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.815,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 603 Einwohnern in Boos betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 119,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Boos

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Boos beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Boos ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Boos wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Boos in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)