Grundsteuer Bornich

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bornich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bornich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 395 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bornich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bornich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bornich 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dörscheid 385 % und in Reichenberg 450 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bornich

BornichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dörscheid 385 %
Weisel 385 %
Kaub 400 %
Patersberg 445 %
Bornich 450 %
Reichenberg 450 %
Sankt Goarshausen 453 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bornich

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bornich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 202,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bornich bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bornich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bornich

Für eine Wohnung mit 100 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Bornich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 122.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bornich beläuft sich damit ab 2025 auf 171,31 €.

Grundsteuerwert
122.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
171,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bornich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 435 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Bornich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 210,78 €.

Grundsteuerwert
151.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
210,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bornich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Bornich (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 128.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 178,70 €.

Grundsteuerwert
128.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
178,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bornich

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bornich mit einem Bodenwert von 84.975,00 Euro (Grundstücksfläche 1.133 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.583.987,98 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.134 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.467.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.467.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.245,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bornich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bornich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bornich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bornich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bornich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bornich

Informieren Sie sich hier, ob Bornich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bornich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 2,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Bornich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 167.799,00 €
Gewerbesteuer 1.146.204,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 487.729,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.567,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 947 Einwohnern in Bornich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 177,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bornich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bornich beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bornich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bornich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bornich in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)