Grundsteuer Brachbach
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Brachbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Brachbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brachbach mitteilen.
Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Brachbach für das Jahr 2022 vom 08.12.2021 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Brachbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Brachbach 6,38 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mudersbach 470 % und in Herdorf 400 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.
Nachbargemeinden von Brachbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Herdorf | 400 % |
Brachbach | 420 % |
Kirchen | 420 % |
Mudersbach | 470 % |
Siegen | 585 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Brachbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Brachbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 146.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 190,74 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Brachbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Brachbach
Für eine Wohnung mit 54 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Brachbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brachbach beläuft sich damit ab 2025 auf 82,55 €.
Grundsteuerwert
63.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
82,55 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Brachbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 383 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Brachbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,35 €.
Grundsteuerwert
110.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
143,35 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Brachbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Brachbach (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 96.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,64 €.
Grundsteuerwert
96.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
125,64 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brachbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Brachbach mit einem Bodenwert von 158.100,00 Euro (Grundstücksfläche 2.108 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.591.223,07 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.406 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.049.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.049.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
1.498,69 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brachbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Brachbach
57548 Kirchen
http://www.kirchen-sieg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Brachbach
Informieren Sie sich hier, ob Brachbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Brachbach für das Jahr 2022 vom 08.12.2021
- Siegener Zeitung: Brachbach: Neue Kita kostet 3,5 Mill. Euro - und die Gemeinde muss die Steuer erhöhen
Stand vom 11.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 7,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Brachbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 284.728,00 € |
Gewerbesteuer | 2.282.617,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.233.960,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 121.652,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.285 Einwohnern in Brachbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 124,61 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brachbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Siegen 585 % Gummersbach 675 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Lennestadt 458 % Wiehl 493 % Plettenberg 590 % Schmallenberg 360 % Olpe 443 % -
Gemeinden in der Nähe
Mudersbach 470 % Herdorf 400 % Grünebach 410 % Kirchen 420 % Alsdorf 430 % Niederfischbach 400 % Betzdorf 440 % Schutzbach 410 % Niederdreisbach 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %