Grundsteuer Brandscheid

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Brandscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Brandscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brandscheid mitteilen.

Brandscheid (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brandscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Brandscheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kaden 400 % und in Kölbingen 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brandscheid

BrandscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brandscheid 365 %
Kölbingen 365 %
Langenhahn 365 %
Rothenbach 365 %
Kaden 400 %
Westerburg 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brandscheid

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brandscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 119,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brandscheid berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brandscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Brandscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 154 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Brandscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 174.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brandscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 196,99 €.

Grundsteuerwert
174.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
196,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brandscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Brandscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,70 €.

Grundsteuerwert
94.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
106,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brandscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Brandscheid (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 77.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,14 €.

Grundsteuerwert
77.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
88,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brandscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Brandscheid mit einem Bodenwert von 96.180,00 Euro (Grundstücksfläche 1.374 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.009.335,64 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.057 qm), beträgt der Grundsteuerwert 718.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
718.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
891,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brandscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brandscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Brandscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brandscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brandscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brandscheid

Informieren Sie sich hier, ob Brandscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brandscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Brandscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 43.711,00 €
Gewerbesteuer 48.927,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 259.125,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.110,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 466 Einwohnern in Brandscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 93,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brandscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brandscheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brandscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brandscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brandscheid in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)