Grundsteuer Breitscheid

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Breitscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Breitscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Breitscheid mitteilen.

Kommunale Steuern im Lahn - Dill - Kreis im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Breitscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Breitscheid 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Perscheid 365 % und in Erbach 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Breitscheid

BreitscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Erbach 365 %
Liebshausen 365 %
Perscheid 365 %
Bacharach 375 %
Breitscheid 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Breitscheid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Breitscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 186,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Breitscheid bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Breitscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Breitscheid

Für eine Wohnung mit 151 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 105 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Breitscheid (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 230.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breitscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 278,80 €.

Grundsteuerwert
230.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
278,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Breitscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 414 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Breitscheid (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 224.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 271,66 €.

Grundsteuerwert
224.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
271,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Breitscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) in Breitscheid (Bodenrichtwert 296,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 282 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 177.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 215,08 €.

Grundsteuerwert
177.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
215,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breitscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Breitscheid mit einem Bodenwert von 50.040,00 Euro (Grundstücksfläche 1.251 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.365.244,55 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.391 qm), beträgt der Grundsteuerwert 919.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
919.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.219,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Breitscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Breitscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Breitscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Breitscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Breitscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Breitscheid

Informieren Sie sich hier, ob Breitscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Breitscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Breitscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.748,00 €
Gewerbesteuer 5.230,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 61.459,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 384,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 147 Einwohnern in Breitscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breitscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Breitscheid beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Breitscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Breitscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Breitscheid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)