Grundsteuer Breitscheidt

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Breitscheidt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Breitscheidt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Breitscheidt mitteilen.

Kommunale Steuern im Lahn - Dill - Kreis im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Breitscheidt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Breitscheidt 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pracht 490 % und in Hamm (Sieg) 470 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Breitscheidt

BreitscheidtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hilgenroth 370 %
Breitscheidt 400 %
Seelbach bei Hamm 420 %
Birkenbeul 430 %
Hamm (Sieg) 470 %
Pracht 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Breitscheidt

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Breitscheidt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 177,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Breitscheidt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Breitscheidt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Breitscheidt

Für eine Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Breitscheidt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breitscheidt beläuft sich damit ab 2025 auf 96,84 €.

Grundsteuerwert
78.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
96,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Breitscheidt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 599 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 180 qm in Breitscheidt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 244.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 303,68 €.

Grundsteuerwert
244.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
303,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Breitscheidt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Breitscheidt (Bodenrichtwert 34,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 116.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,84 €.

Grundsteuerwert
116.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
143,84 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breitscheidt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Breitscheidt mit einem Bodenwert von 70.110,00 Euro (Grundstücksfläche 2.337 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 615.425,25 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.375 qm), beträgt der Grundsteuerwert 514.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
514.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
699,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Breitscheidt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Breitscheidt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Breitscheidt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Breitscheidt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Breitscheidt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Breitscheidt

Informieren Sie sich hier, ob Breitscheidt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Breitscheidt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Breitscheidt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 95.696,00 €
Gewerbesteuer 109.119,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 364.810,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.610,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 979 Einwohnern in Breitscheidt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 97,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breitscheidt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Breitscheidt beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Breitscheidt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Breitscheidt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Breitscheidt in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)