Grundsteuer Bretthausen
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bretthausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Bretthausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bretthausen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Bretthausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Bretthausen 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Willingen 365 % und in Nister-Möhrendorf 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bretthausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bretthausen | 365 % |
Liebenscheid | 365 % |
Nister-Möhrendorf | 365 % |
Salzburg | 365 % |
Stein-Neukirch | 365 % |
Willingen | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bretthausen
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bretthausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 122.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 138,95 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bretthausen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Bretthausen
Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Bretthausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bretthausen beläuft sich damit ab 2025 auf 134,08 €.
Grundsteuerwert
118.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
134,08 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bretthausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Bretthausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,27 €.
Grundsteuerwert
89.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
101,27 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bretthausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Bretthausen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 131.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,34 €.
Grundsteuerwert
131.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
148,34 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bretthausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bretthausen mit einem Bodenwert von 54.180,00 Euro (Grundstücksfläche 774 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.053.492,65 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.106 qm), beträgt der Grundsteuerwert 719.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
719.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
893,41 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bretthausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Bretthausen
56477 Rennerod
http://www.rennerod.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Bretthausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 17.681,00 € |
Gewerbesteuer | 24.825,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 103.002,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.773,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 198 Einwohnern in Bretthausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,30 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bretthausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Siegen 585 % Wetzlar 780 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Idstein 450 % Lennestadt 458 % Olpe 443 % Attendorn 315 % Dillenburg 460 % -
Gemeinden in der Nähe
Willingen 365 % Nister-Möhrendorf 365 % Stein-Neukirch 365 % Salzburg 365 % Waigandshain 365 % Zehnhausen bei Rennerod 365 % Liebenscheid 365 % Oberroßbach 365 % Homberg 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %