Grundsteuer Bretthausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bretthausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bretthausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bretthausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bretthausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Bretthausen 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Willingen 365 % und in Nister-Möhrendorf 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bretthausen

BretthausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bretthausen 365 %
Liebenscheid 365 %
Nister-Möhrendorf 365 %
Salzburg 365 %
Stein-Neukirch 365 %
Willingen 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bretthausen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bretthausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 138,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bretthausen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bretthausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bretthausen

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Bretthausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bretthausen beläuft sich damit ab 2025 auf 134,08 €.

Grundsteuerwert
118.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
134,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bretthausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Bretthausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,27 €.

Grundsteuerwert
89.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
101,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bretthausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Bretthausen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 131.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,34 €.

Grundsteuerwert
131.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
148,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bretthausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bretthausen mit einem Bodenwert von 54.180,00 Euro (Grundstücksfläche 774 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.053.492,65 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.106 qm), beträgt der Grundsteuerwert 719.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
719.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
893,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bretthausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bretthausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bretthausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bretthausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bretthausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bretthausen

Informieren Sie sich hier, ob Bretthausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bretthausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bretthausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Bretthausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 17.681,00 €
Gewerbesteuer 24.825,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 103.002,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.773,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 198 Einwohnern in Bretthausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bretthausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bretthausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bretthausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bretthausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bretthausen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)