Grundsteuer Bruttig-Fankel

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Bruttig-Fankel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bruttig-Fankel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 309 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

366 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bruttig-Fankel mitteilen.

Erhöhung der Grundsteuer: Stadtrat Kaisersesch stimmt widerwillig zu - Kreis Cochem-Zell - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bruttig-Fankel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bruttig-Fankel 7,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ernst 365 % und in Ellenz-Poltersdorf 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bruttig-Fankel

Bruttig-FankelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Altstrimmig 365 %
Ellenz-Poltersdorf 365 %
Ernst 365 %
Mittelstrimmig 365 %
Treis-Karden 365 %
Bruttig-Fankel 366 %
Valwig 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bruttig-Fankel

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bruttig-Fankel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 366 %
=
Grundsteuer 2025 136,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bruttig-Fankel ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bruttig-Fankel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bruttig-Fankel

Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Bruttig-Fankel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bruttig-Fankel beläuft sich damit ab 2025 auf 61,15 €.

Grundsteuerwert
53.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
366 % 		= Grundsteuer
61,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bruttig-Fankel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 304 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Bruttig-Fankel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,32 €.

Grundsteuerwert
89.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
366 % 		= Grundsteuer
101,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bruttig-Fankel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Bruttig-Fankel (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 328 qm und einer Wohnfläche von 171 qm beträgt 131.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,63 €.

Grundsteuerwert
131.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
366 % 		= Grundsteuer
148,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bruttig-Fankel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bruttig-Fankel mit einem Bodenwert von 39.087,00 Euro (Grundstücksfläche 909 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 780.117,98 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 910 qm), beträgt der Grundsteuerwert 573.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
573.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
366 % 		= Grundsteuer
713,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bruttig-Fankel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bruttig-Fankel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bruttig-Fankel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bruttig-Fankel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bruttig-Fankel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bruttig-Fankel

Informieren Sie sich hier, ob Bruttig-Fankel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bruttig-Fankel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bruttig-Fankel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 122.851,00 €
Gewerbesteuer 158.509,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 482.538,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.694,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.106 Einwohnern in Bruttig-Fankel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bruttig-Fankel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bruttig-Fankel beträgt 366 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bruttig-Fankel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bruttig-Fankel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bruttig-Fankel in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)