Grundsteuer Bürdenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bürdenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bürdenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 435 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

435 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bürdenbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bürdenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bürdenbach 10,18 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niedersteinebach 450 % und in Güllesheim 450 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bürdenbach

BürdenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eichen 390 %
Burglahr 410 %
Oberlahr 410 %
Horhausen 420 %
Bürdenbach 435 %
Güllesheim 450 %
Niedersteinebach 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bürdenbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bürdenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 435 %
=
Grundsteuer 2025 152,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bürdenbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bürdenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bürdenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 69 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Bürdenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 90.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bürdenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 122,17 €.

Grundsteuerwert
90.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
122,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bürdenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 266 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Bürdenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,39 €.

Grundsteuerwert
91.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
123,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bürdenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Bürdenbach (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 69.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,18 €.

Grundsteuerwert
69.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
93,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bürdenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bürdenbach mit einem Bodenwert von 103.047,00 Euro (Grundstücksfläche 2.103 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.522.464,45 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.107 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.444.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.444.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
435 % 		= Grundsteuer
2.135,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bürdenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bürdenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bürdenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bürdenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bürdenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bürdenbach

Informieren Sie sich hier, ob Bürdenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bürdenbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bürdenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 11,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Bürdenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 90.044,00 €
Gewerbesteuer 103.264,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 221.751,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.448,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 625 Einwohnern in Bürdenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bürdenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bürdenbach beträgt 435 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bürdenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bürdenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bürdenbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)