Grundsteuer Burgbrohl

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Burgbrohl (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Burgbrohl

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Burgbrohl mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Burgbrohl per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Burgbrohl 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wassenach 365 % und in Gönnersdorf 370 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Burgbrohl

BurgbrohlGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brohl-Lützing 365 %
Glees 365 %
Niederzissen 365 %
Wassenach 365 %
Gönnersdorf 370 %
Burgbrohl 380 %
Andernach 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Burgbrohl

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Burgbrohl berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 187.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 220,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Burgbrohl kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Burgbrohl

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Burgbrohl

Für eine Eigentumswohnung mit 156 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Burgbrohl (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 137.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Burgbrohl beläuft sich damit ab 2025 auf 161,50 €.

Grundsteuerwert
137.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
161,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Burgbrohl

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 415 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 151 qm in Burgbrohl (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,20 €.

Grundsteuerwert
130.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
154,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Burgbrohl

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Burgbrohl (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 266 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 147.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 173,64 €.

Grundsteuerwert
147.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
173,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Burgbrohl

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Burgbrohl mit einem Bodenwert von 168.795,00 Euro (Grundstücksfläche 1.705 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.989.587,50 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.312 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.579.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.579.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.040,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Burgbrohl.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Burgbrohl aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Burgbrohl mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Burgbrohl.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Burgbrohl.

Aktuelles zur Grundsteuer in Burgbrohl

Informieren Sie sich hier, ob Burgbrohl eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Burgbrohl

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 4,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Burgbrohl

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 434.241,00 €
Gewerbesteuer 3.533.740,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.629.500,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 507.039,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.245 Einwohnern in Burgbrohl betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Burgbrohl

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Burgbrohl beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Burgbrohl ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Burgbrohl wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Burgbrohl in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)