Grundsteuer Busenhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Busenhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Busenhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Busenhausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Busenhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Busenhausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kettenhausen 380 % und in Bachenberg 365 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Busenhausen

BusenhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Busenhausen 365 %
Bachenberg 365 %
Hilgenroth 370 %
Kettenhausen 380 %
Heupelzen 420 %
Altenkirchen 430 %
Birkenbeul 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Busenhausen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Busenhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 200.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 227,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Busenhausen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Busenhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Busenhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 217 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 121 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Busenhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 201.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Busenhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 227,88 €.

Grundsteuerwert
201.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
227,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Busenhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem Grundstück von 223 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Busenhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 72.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 82,26 €.

Grundsteuerwert
72.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
82,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Busenhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Busenhausen (Bodenrichtwert 46,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 80.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,63 €.

Grundsteuerwert
80.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
90,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Busenhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Busenhausen mit einem Bodenwert von 48.020,00 Euro (Grundstücksfläche 980 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.779.924,27 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.401 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.913.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.913.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.375,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Busenhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Busenhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Busenhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Busenhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Busenhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Busenhausen

Informieren Sie sich hier, ob Busenhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Busenhausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Busenhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Busenhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.746,00 €
Gewerbesteuer 10.140,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 166.937,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.074,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 349 Einwohnern in Busenhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Busenhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Busenhausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Busenhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Busenhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Busenhausen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)