Grundsteuer Carlsberg
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Carlsberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Carlsberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Carlsberg mitteilen.
Rat gegen Steuererhöhung - Carlsberg - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Carlsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Carlsberg 1,31 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wattenheim 420 % und in Altleiningen 420 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.
Nachbargemeinden von Carlsberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Neuleiningen | 370 % |
Kirchheim an der Weinstraße | 380 % |
Carlsberg | 400 % |
Altleiningen | 420 % |
Grünstadt | 420 % |
Wattenheim | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Carlsberg
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Carlsberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 104.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 129,46 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Carlsberg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Carlsberg
Für eine Wohnung mit 86 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Carlsberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 134.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Carlsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 166,78 €.
Grundsteuerwert
134.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
166,78 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Carlsberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 441 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Carlsberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,88 €.
Grundsteuerwert
149.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
184,88 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Carlsberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Carlsberg (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 128.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,34 €.
Grundsteuerwert
128.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
159,34 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Carlsberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Carlsberg mit einem Bodenwert von 150.360,00 Euro (Grundstücksfläche 1.253 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.377.956,64 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 964 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.643.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.643.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.235,04 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ludwigshafen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Carlsberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LudwigshafenBayernstr. 39, 67061 Ludwigshafen
Postfach 217233, 67072 Ludwigshafen
Zuständige Gemeinde:
Carlsberg
67269 Grünstadt
http://www.vg-h.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Carlsberg
Informieren Sie sich hier, ob Carlsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Rat gegen Steuererhöhung - Carlsberg - DIE RHEINPFALZ
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Bürgermeister: „Bezahlen mit Geld, das wir nicht haben“ - Leiningerland - DIE RHEINPFALZ
- Nahe-Zeitung: Grundsteuerbescheid: Wie Sie bei Zweifeln reagieren sollten - Bau-Infos - Rhein-Zeitung
Stand vom 16.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Carlsberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 408.654,00 € |
Gewerbesteuer | 346.296,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.005.937,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 47.184,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.504 Einwohnern in Carlsberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,62 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Carlsberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Kaiserslautern 510 % Worms 633 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % Speyer 450 % Frankenthal 540 % Landau in der Pfalz 495 % -
Gemeinden in der Nähe
Wattenheim 420 % Altleiningen 420 % Ramsen 420 % Hettenleidelheim 415 % Eisenberg 500 % Tiefenthal 400 % Kerzenheim 1000 % Göllheim 414 % Frankenstein 454 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %