Grundsteuer Contwig

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Contwig (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Contwig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Contwig mitteilen.

Contwig erhöht Steuern gegen Stimmen der SPD (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Contwig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Contwig 3,44 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Battweiler 382 % und in Dellfeld 393 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Contwig

ContwigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rieschweiler-Mühlbach 368 %
Battweiler 382 %
Dietrichingen 385 %
Reifenberg 385 %
Dellfeld 393 %
Contwig 395 %
Zweibrücken 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Contwig

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Contwig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 101,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Contwig berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Contwig

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Contwig

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 110,00 € / qm in Contwig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 240.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Contwig beläuft sich damit ab 2025 auf 294,37 €.

Grundsteuerwert
240.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
294,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Contwig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 474 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 189 qm in Contwig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 194,33 €.

Grundsteuerwert
158.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
194,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Contwig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Contwig (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 99.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,33 €.

Grundsteuerwert
99.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
122,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Contwig

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Contwig mit einem Bodenwert von 259.820,00 Euro (Grundstücksfläche 2.362 qm × 110,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 692.782,95 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.390 qm), beträgt der Grundsteuerwert 762.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
762.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
1.023,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Contwig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Contwig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Contwig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Contwig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Contwig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Contwig

Informieren Sie sich hier, ob Contwig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Contwig

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -1 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Contwig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 641.595,00 €
Gewerbesteuer 3.356.530,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.469.165,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 143.336,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.030 Einwohnern in Contwig betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Contwig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Contwig beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Contwig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Contwig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Contwig in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)