Grundsteuer Cramberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Cramberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Cramberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Cramberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Cramberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Cramberg 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Steinsberg 365 % und in Langenscheid 370 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Cramberg

CrambergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Scheidt 365 %
Steinsberg 365 %
Wasenbach 365 %
Cramberg 370 %
Geilnau 370 %
Langenscheid 370 %
Balduinstein 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Cramberg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Cramberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 138,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Cramberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Cramberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Cramberg

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Cramberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Cramberg beläuft sich damit ab 2025 auf 108,28 €.

Grundsteuerwert
94.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
108,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Cramberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 486 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 188 qm in Cramberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 263.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 302,35 €.

Grundsteuerwert
263.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
302,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Cramberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Cramberg (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 59.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 67,90 €.

Grundsteuerwert
59.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
67,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Cramberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Cramberg mit einem Bodenwert von 208.575,00 Euro (Grundstücksfläche 2.781 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.420.169,01 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.464 qm), beträgt der Grundsteuerwert 977.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
977.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.229,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Cramberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Cramberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Cramberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Cramberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Cramberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Cramberg

Informieren Sie sich hier, ob Cramberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Cramberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 1,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Cramberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 35.881,00 €
Gewerbesteuer 133.802,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 236.909,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.541,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 484 Einwohnern in Cramberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 74,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Cramberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Cramberg beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Cramberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Cramberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Cramberg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)