Grundsteuer Daaden

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Daaden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Daaden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Daaden mitteilen.

Stadt Daaden erhöht Steuern: 80 Euro mehr für ein durchschnittliches Wohnhaus (Siegener Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Daaden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Daaden 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Friedewald 365 % und in Derschen 400 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Daaden

DaadenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Daaden 365 %
Friedewald 365 %
Mauden 365 %
Emmerzhausen 385 %
Weitefeld 390 %
Derschen 400 %
Herdorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Daaden

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Daaden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 226.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 326,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Daaden ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Daaden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Daaden

Für eine Eigentumswohnung mit 116 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Daaden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Daaden beläuft sich damit ab 2025 auf 121,09 €.

Grundsteuerwert
84.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
121,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Daaden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Daaden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 191,72 €.

Grundsteuerwert
133.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
191,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Daaden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Daaden (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 67.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,72 €.

Grundsteuerwert
67.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
96,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Daaden

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Daaden mit einem Bodenwert von 61.302,00 Euro (Grundstücksfläche 1.803 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 474.884,50 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.061 qm), beträgt der Grundsteuerwert 402.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
402.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
498,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Daaden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Daaden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Daaden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Daaden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Daaden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Daaden

Informieren Sie sich hier, ob Daaden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Daaden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Daaden

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 557.759,00 €
Gewerbesteuer 1.689.782,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.109.754,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 476.011,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.218 Einwohnern in Daaden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Daaden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Daaden beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Daaden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Daaden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Daaden in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)