Grundsteuer Dachsenhausen
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Dachsenhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Dachsenhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dachsenhausen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Dachsenhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dachsenhausen 3,90 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winterwerb 365 % und in Oberbachheim 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Dachsenhausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Niederbachheim | 365 % |
Oberbachheim | 365 % |
Winterwerb | 365 % |
Dachsenhausen | 380 % |
Osterspai | 400 % |
Schweighausen | 400 % |
Braubach | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dachsenhausen
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Dachsenhausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 147.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 173,76 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Dachsenhausen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Dachsenhausen
Für eine Eigentumswohnung mit 216 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 149 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Dachsenhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 159.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dachsenhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 187,89 €.
Grundsteuerwert
159.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
187,89 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dachsenhausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 238 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 92 qm in Dachsenhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,36 €.
Grundsteuerwert
83.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
98,36 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dachsenhausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Dachsenhausen (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 329 qm und einer Wohnfläche von 177 qm beträgt 221.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 260,93 €.
Grundsteuerwert
221.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
260,93 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dachsenhausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dachsenhausen mit einem Bodenwert von 65.100,00 Euro (Grundstücksfläche 868 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 824.465,80 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.240 qm), beträgt der Grundsteuerwert 622.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
622.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
804,38 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dachsenhausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Dachsenhausen
56346 St Goarshausen
http://www.dachsenhausen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Dachsenhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
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Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 4,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Dachsenhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 138.460,00 € |
Gewerbesteuer | 250.730,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 532.993,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 22.436,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 986 Einwohnern in Dachsenhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 140,43 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dachsenhausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Limburg an der Lahn 365 % Ingelheim am Rhein 80 % Taunusstein 600 % Andernach 550 % Bingen am Rhein 450 % Lahnstein 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Winterwerb 365 % Oberbachheim 365 % Kehlbach 365 % Niederbachheim 365 % Becheln 365 % Eschbach 365 % Gemmerich 365 % Dessighofen 385 % Schweighausen 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %