Grundsteuer Dahn

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Dahn (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dahn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dahn mitteilen.

Stadtrat dreht an der Steuerschraube - Dahn - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Dahn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dahn 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Erfweiler 385 % und in Schindhard 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dahn

DahnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dahn 365 %
Hauenstein 365 %
Schindhard 365 %
Bruchweiler-Bärenbach 375 %
Fischbach bei Dahn 380 %
Erfweiler 385 %
Hinterweidenthal 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dahn

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dahn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 395.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 447,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dahn bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dahn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dahn

Für eine Eigentumswohnung mit 152 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Dahn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 173.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dahn beläuft sich damit ab 2025 auf 195,75 €.

Grundsteuerwert
173.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
195,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dahn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Dahn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,61 €.

Grundsteuerwert
127.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
144,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dahn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Dahn (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 138.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,71 €.

Grundsteuerwert
138.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
156,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dahn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Dahn mit einem Bodenwert von 120.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.209 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.787.729,33 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.344 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.145.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.145.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.421,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Dahn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dahn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dahn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dahn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dahn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dahn

Informieren Sie sich hier, ob Dahn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dahn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Dahn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 744.700,00 €
Gewerbesteuer 2.921.469,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.078.401,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 402.584,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.561 Einwohnern in Dahn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dahn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dahn beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dahn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dahn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dahn in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)