Grundsteuer Daleiden

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Daleiden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Daleiden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 510 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

510 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Daleiden mitteilen.

Gemeinde Daleiden bietet Altentag an (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Daleiden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Daleiden 29,17 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reipeldingen 500 % und in Irrhausen 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Daleiden

DaleidenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Olmscheid 500 %
Preischeid 500 %
Reipeldingen 500 %
Sevenig bei Neuerburg 500 %
Daleiden 510 %
Dahnen 530 %
Dasburg 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Daleiden

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Daleiden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 510 %
=
Grundsteuer 2025 252,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Daleiden berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Daleiden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Daleiden

Für eine Wohnung mit 184 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 123 qm und einem Bodenrichtwert von 16,00 € / qm in Daleiden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 146.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Daleiden beläuft sich damit ab 2025 auf 230,98 €.

Grundsteuerwert
146.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
230,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Daleiden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 339 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Daleiden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 213,91 €.

Grundsteuerwert
135.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
213,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Daleiden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Daleiden (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 99.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,94 €.

Grundsteuerwert
99.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
157,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Daleiden

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Daleiden mit einem Bodenwert von 28.416,00 Euro (Grundstücksfläche 1.776 qm × 16,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 553.744,01 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 987 qm), beträgt der Grundsteuerwert 436.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
436.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
510 % 		= Grundsteuer
757,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Daleiden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Daleiden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Daleiden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Daleiden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Daleiden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Daleiden

Informieren Sie sich hier, ob Daleiden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Daleiden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Daleiden

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 102.769,00 €
Gewerbesteuer 54.147,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 161.746,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.274,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 891 Einwohnern in Daleiden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Daleiden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Daleiden beträgt 510 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Daleiden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Daleiden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Daleiden in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)