Grundsteuer Dalheim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Dalheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dalheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dalheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dalheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Dalheim 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uelversheim 385 % und in Weinolsheim 375 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dalheim

DalheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dalheim 365 %
Dexheim 365 %
Friesenheim 365 %
Nierstein 365 %
Weinolsheim 375 %
Uelversheim 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dalheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dalheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 244.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 276,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dalheim bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dalheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dalheim

Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Dalheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 107.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dalheim beläuft sich damit ab 2025 auf 122,09 €.

Grundsteuerwert
107.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
122,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dalheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Dalheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 232.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 263,07 €.

Grundsteuerwert
232.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
263,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dalheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Dalheim (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 138 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 92.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,12 €.

Grundsteuerwert
92.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
105,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dalheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Dalheim mit einem Bodenwert von 364.504,00 Euro (Grundstücksfläche 1.132 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.836.003,14 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.415 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.240.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.240.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
2.780,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dalheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dalheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dalheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dalheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dalheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dalheim

Informieren Sie sich hier, ob Dalheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dalheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Dalheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 109.807,00 €
Gewerbesteuer 117.106,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 648.212,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.543,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.026 Einwohnern in Dalheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dalheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dalheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dalheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dalheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dalheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)