Grundsteuer Dattenberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Dattenberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dattenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dattenberg mitteilen.

Die Gemeinde, die keine Schulden hat: Dattenberg blickt in Zahlenwerk für 2024 - Kreis Neuwied - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dattenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dattenberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Leubsdorf 365 % und in Linz am Rhein 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dattenberg

DattenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neustadt (Wied) 341 %
Dattenberg 365 %
Hausen (Wied) 365 %
Leubsdorf 365 %
Linz am Rhein 365 %
Sankt Katharinen 365 %
Sinzig 376 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dattenberg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dattenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 96,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dattenberg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dattenberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dattenberg

Für eine Wohnung mit 143 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Dattenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 183.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dattenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 207,40 €.

Grundsteuerwert
183.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
207,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dattenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 384 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnungsfläche von 141 qm in Dattenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 208.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 235,80 €.

Grundsteuerwert
208.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
235,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dattenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Dattenberg (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 79.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,61 €.

Grundsteuerwert
79.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
89,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dattenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dattenberg mit einem Bodenwert von 87.505,00 Euro (Grundstücksfläche 1.591 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.000.630,03 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 936 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.148.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.148.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.425,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dattenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dattenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dattenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dattenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dattenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dattenberg

Informieren Sie sich hier, ob Dattenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dattenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dattenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 198.082,00 €
Gewerbesteuer 379.367,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 827.831,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 47.527,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.485 Einwohnern in Dattenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dattenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dattenberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dattenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dattenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dattenberg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)