Grundsteuer Daubach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Daubach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Daubach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Daubach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Daubach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Daubach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Untershausen 365 % und in Stahlhofen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Daubach

DaubachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Daubach 365 %
Horbach 365 %
Stahlhofen 365 %
Untershausen 365 %
Welschneudorf 365 %
Isselbach 400 %
Oberelbert 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Daubach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Daubach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 223.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 253,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Daubach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Daubach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Daubach

Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Daubach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 137.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Daubach beläuft sich damit ab 2025 auf 156,03 €.

Grundsteuerwert
137.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
156,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Daubach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 325 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Daubach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 165,88 €.

Grundsteuerwert
146.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
165,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Daubach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Daubach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 116.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,48 €.

Grundsteuerwert
116.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
131,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Daubach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Daubach mit einem Bodenwert von 62.580,00 Euro (Grundstücksfläche 894 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.241.799,09 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.278 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.652.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.652.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.050,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Daubach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Daubach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Daubach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Daubach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Daubach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Daubach

Informieren Sie sich hier, ob Daubach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Daubach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Daubach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Daubach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.958,00 €
Gewerbesteuer 17.938,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 312.072,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.089,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 477 Einwohnern in Daubach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Daubach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Daubach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Daubach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Daubach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Daubach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)