Grundsteuer Dexheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Dexheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dexheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dexheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dexheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dexheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dalheim 365 % und in Nierstein 465 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dexheim

DexheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dexheim 365 %
Dalheim 365 %
Nierstein 365 %
Uelversheim 385 %
Dienheim 400 %
Oppenheim 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dexheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dexheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 264.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 298,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dexheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dexheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dexheim

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Dexheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 143.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dexheim beläuft sich damit ab 2025 auf 162,03 €.

Grundsteuerwert
143.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
162,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dexheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 448 qm (Bodenrichtwert 280,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Dexheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 239.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 271,45 €.

Grundsteuerwert
239.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
271,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dexheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Dexheim (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 130 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 92.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,10 €.

Grundsteuerwert
92.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
104,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dexheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dexheim mit einem Bodenwert von 108.225,00 Euro (Grundstücksfläche 975 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.039.937,31 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.219 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.888.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.888.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.343,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dexheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dexheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dexheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dexheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dexheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dexheim

Informieren Sie sich hier, ob Dexheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dexheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Dexheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 178.540,00 €
Gewerbesteuer 432.427,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.045.222,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.033,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.410 Einwohnern in Dexheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 126,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dexheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dexheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dexheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dexheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dexheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)