Grundsteuer Dienheim
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Dienheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Dienheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 330 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dienheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Dienheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dienheim 1,31 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oppenheim 400 % und in Ludwigshöhe 465 %. Die Grundsteuer in Rüsselsheim am Main wird anhand eines Hebesatzes von 800 % berechnet.
Nachbargemeinden von Dienheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Dexheim | 365 % |
Ludwigshöhe | 380 % |
Uelversheim | 385 % |
Dienheim | 400 % |
Oppenheim | 400 % |
Guntersblum | 410 % |
Riedstadt | 700 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dienheim
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Dienheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 315.700,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 391,47 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Dienheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Dienheim
Für eine Eigentumswohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1927, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 330,00 € / qm in Dienheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 130.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dienheim beläuft sich damit ab 2025 auf 161,20 €.
Grundsteuerwert
130.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
161,20 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dienheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 517 qm (Bodenrichtwert 330,00 €) und einer Wohnungsfläche von 207 qm in Dienheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 392.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 486,95 €.
Grundsteuerwert
392.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
486,95 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dienheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Dienheim (Bodenrichtwert 330,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 159.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 197,90 €.
Grundsteuerwert
159.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
197,90 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dienheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dienheim mit einem Bodenwert von 480.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.456 qm × 330,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 543.364,55 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.214 qm), beträgt der Grundsteuerwert 870.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
870.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
1.183,48 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dienheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Worms-KirchheimbolandenKarlsplatz 6, 67549 Worms
Zuständige Gemeinde:
Dienheim
55276 Oppenheim
http://www.dienheim.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Dienheim
Informieren Sie sich hier, ob Dienheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Allgemeine Zeitung: Dienheim spart erfolgreich – scheibchenweise | Allgemeine Zeitung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Dienheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 248.203,00 € |
Gewerbesteuer | 164.605,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.412.316,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 22.144,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.235 Einwohnern in Dienheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,05 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dienheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Darmstadt 875 % Offenbach am Main 895 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % -
Gemeinden in der Nähe
Oppenheim 400 % Ludwigshöhe 465 % Nierstein 465 % Dexheim 365 % Guntersblum 410 % Dalheim 365 % Gimbsheim 465 % Uelversheim 385 % Alsheim 381 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %