Grundsteuer Dienheim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Dienheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dienheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dienheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dienheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dienheim 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oppenheim 400 % und in Ludwigshöhe 465 %. Die Grundsteuer in Rüsselsheim am Main wird anhand eines Hebesatzes von 800 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dienheim

DienheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dexheim 365 %
Ludwigshöhe 380 %
Uelversheim 385 %
Dienheim 400 %
Oppenheim 400 %
Guntersblum 410 %
Riedstadt 700 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dienheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dienheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 315.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 391,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dienheim berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dienheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dienheim

Für eine Eigentumswohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1927, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 330,00 € / qm in Dienheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 130.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dienheim beläuft sich damit ab 2025 auf 161,20 €.

Grundsteuerwert
130.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
161,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dienheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 517 qm (Bodenrichtwert 330,00 €) und einer Wohnungsfläche von 207 qm in Dienheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 392.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 486,95 €.

Grundsteuerwert
392.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
486,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dienheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Dienheim (Bodenrichtwert 330,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 159.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 197,90 €.

Grundsteuerwert
159.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
197,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dienheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dienheim mit einem Bodenwert von 480.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.456 qm × 330,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 543.364,55 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.214 qm), beträgt der Grundsteuerwert 870.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
870.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
1.183,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dienheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dienheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dienheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dienheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dienheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dienheim

Informieren Sie sich hier, ob Dienheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dienheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Dienheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 248.203,00 €
Gewerbesteuer 164.605,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.412.316,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.144,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.235 Einwohnern in Dienheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dienheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dienheim beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dienheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dienheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dienheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)