Grundsteuer Diez

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Diez (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Diez

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Diez mitteilen.

Anhang zur Pressemitteilung 6-2021 / Hebesatz-Vergleich ... (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Diez per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 475,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Diez 2,19 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aull 465 % und in Birlenbach 465 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Diez

DiezGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Holzheim 365 %
Limburg an der Lahn 365 %
Diez 465 %
Altendiez 465 %
Aull 465 %
Birlenbach 465 %
Heistenbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Diez

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Diez berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 176,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Diez berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Diez

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Diez

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Diez (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 58.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Diez beläuft sich damit ab 2025 auf 84,90 €.

Grundsteuerwert
58.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
84,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Diez

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 245 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Diez (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,11 €.

Grundsteuerwert
97.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
140,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Diez

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Diez (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 72.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,09 €.

Grundsteuerwert
72.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
105,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Diez

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Diez mit einem Bodenwert von 246.610,00 Euro (Grundstücksfläche 1.897 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 602.881,92 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.116 qm), beträgt der Grundsteuerwert 679.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
679.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
854,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Diez.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Diez aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Diez mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Diez.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Diez.

Aktuelles zur Grundsteuer in Diez

Informieren Sie sich hier, ob Diez eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Diez

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 25,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Diez

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.441.999,00 €
Gewerbesteuer 8.660.941,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.792.573,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.007.052,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.024 Einwohnern in Diez betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Diez

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Diez beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Diez ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Diez wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Diez in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)