Grundsteuer Ditscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Ditscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ditscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ditscheid mitteilen.

Chaos wegen fehlender Grundbucheinträge: Behördenbriefe sorgen in der Vordereifel für Kopfschütteln - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ditscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ditscheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bermel 365 % und in Nachtsheim 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ditscheid

DitscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Arbach 290 %
Ditscheid 365 %
Anschau 365 %
Bermel 365 %
Kalenborn 365 %
Münk 365 %
Nachtsheim 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ditscheid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ditscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 129,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ditscheid bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ditscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ditscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Ditscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ditscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 95,27 €.

Grundsteuerwert
84.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
95,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ditscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 504 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 158 qm in Ditscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,74 €.

Grundsteuerwert
123.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
139,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ditscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Ditscheid (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 166.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 188,06 €.

Grundsteuerwert
166.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
188,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ditscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Ditscheid mit einem Bodenwert von 216.894,00 Euro (Grundstücksfläche 1.954 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.428.107,03 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.086 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.719.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.719.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.133,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ditscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ditscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ditscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ditscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ditscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ditscheid

Informieren Sie sich hier, ob Ditscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ditscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Ditscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.772,00 €
Gewerbesteuer 48.213,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 118.351,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.523,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 263 Einwohnern in Ditscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 75,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ditscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ditscheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ditscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ditscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ditscheid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)