Grundsteuer Dörnberg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Dörnberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dörnberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dörnberg mitteilen.

Gemeinde Habichtswald hebt die Grundsteuer an, um Mehrbelastungen zu kompensieren (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dörnberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dörnberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Charlottenberg 465 % und in Seelbach 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dörnberg

DörnbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dörnberg 365 %
Charlottenberg 365 %
Gutenacker 365 %
Laurenburg 365 %
Holzappel 370 %
Bremberg 375 %
Obernhof 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dörnberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dörnberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 87,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dörnberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dörnberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dörnberg

Für eine Wohnung mit 89 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Dörnberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 123.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dörnberg beläuft sich damit ab 2025 auf 140,19 €.

Grundsteuerwert
123.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
140,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dörnberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 408 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 146 qm in Dörnberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 199.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 225,62 €.

Grundsteuerwert
199.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
225,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dörnberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Dörnberg (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 137.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,03 €.

Grundsteuerwert
137.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
156,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dörnberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dörnberg mit einem Bodenwert von 76.500,00 Euro (Grundstücksfläche 2.550 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 588.822,70 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.417 qm), beträgt der Grundsteuerwert 498.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
498.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
619,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dörnberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dörnberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dörnberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dörnberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dörnberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dörnberg

Informieren Sie sich hier, ob Dörnberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dörnberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dörnberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.809,00 €
Gewerbesteuer -6.382,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 244.383,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.798,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 471 Einwohnern in Dörnberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 65,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dörnberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dörnberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dörnberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dörnberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dörnberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)