Grundsteuer Dörscheid

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dörscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dörscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dörscheid mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dörscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Dörscheid 2,47 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kaub 400 % und in Bornich 450 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dörscheid

DörscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lipporn 365 %
Dörscheid 385 %
Weisel 385 %
Kaub 400 %
Bornich 450 %
Sankt Goarshausen 453 %
Lorch 1050 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dörscheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dörscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 169.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 201,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dörscheid bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dörscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dörscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Dörscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dörscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 69,10 €.

Grundsteuerwert
57.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
69,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dörscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 447 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Dörscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 151,69 €.

Grundsteuerwert
127.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
151,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dörscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Dörscheid (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 139.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,61 €.

Grundsteuerwert
139.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
166,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dörscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dörscheid mit einem Bodenwert von 80.175,00 Euro (Grundstücksfläche 1.069 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 794.134,74 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.070 qm), beträgt der Grundsteuerwert 612.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
612.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
801,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dörscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dörscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dörscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dörscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dörscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dörscheid

Informieren Sie sich hier, ob Dörscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dörscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Dörscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 71.240,00 €
Gewerbesteuer 44.105,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 181.403,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.823,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 393 Einwohnern in Dörscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 181,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dörscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dörscheid beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dörscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dörscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dörscheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)