Grundsteuer Dörsdorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Dörsdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dörsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dörsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dörsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Dörsdorf 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berghausen 365 % und in Eisighofen 365 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dörsdorf

DörsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dörsdorf 365 %
Berghausen 365 %
Eisighofen 365 %
Heidenrod 365 %
Berndroth 407 %
Aarbergen 715 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dörsdorf

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dörsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 163.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 185,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dörsdorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dörsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dörsdorf

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Dörsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 134.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dörsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 152,41 €.

Grundsteuerwert
134.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
152,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dörsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 144 qm in Dörsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 197.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 223,24 €.

Grundsteuerwert
197.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
223,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dörsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Dörsdorf (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 88.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 99,69 €.

Grundsteuerwert
88.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
99,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dörsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dörsdorf mit einem Bodenwert von 78.075,00 Euro (Grundstücksfläche 1.041 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.477.076,38 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 947 qm), beträgt der Grundsteuerwert 933.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
933.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
1.157,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dörsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dörsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dörsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dörsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dörsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dörsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Dörsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dörsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Dörsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 31.645,00 €
Gewerbesteuer 12.169,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 238.804,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.680,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 426 Einwohnern in Dörsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 74,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dörsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dörsdorf beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dörsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dörsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dörsdorf in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)