Grundsteuer Dohm-Lammersdorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dohm-Lammersdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dohm-Lammersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Dohm-Lammersdorf: Freude über neues Bürgerhaus (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dohm-Lammersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dohm-Lammersdorf 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hillesheim 420 % und in Rockeskyll 380 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dohm-Lammersdorf

Dohm-LammersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Walsdorf 290 %
Dohm-Lammersdorf 365 %
Rockeskyll 380 %
Hillesheim 420 %
Gerolstein 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dohm-Lammersdorf

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dohm-Lammersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 164,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dohm-Lammersdorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dohm-Lammersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dohm-Lammersdorf

Für eine Wohnung mit 127 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Dohm-Lammersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dohm-Lammersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 111,57 €.

Grundsteuerwert
98.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
111,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dohm-Lammersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 364 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Dohm-Lammersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,52 €.

Grundsteuerwert
112.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
127,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dohm-Lammersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Dohm-Lammersdorf (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 321 qm und einer Wohnfläche von 173 qm beträgt 118.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,54 €.

Grundsteuerwert
118.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
134,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dohm-Lammersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dohm-Lammersdorf mit einem Bodenwert von 29.250,00 Euro (Grundstücksfläche 750 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.900.393,27 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 834 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.157.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.157.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.436,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dohm-Lammersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dohm-Lammersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dohm-Lammersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dohm-Lammersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dohm-Lammersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dohm-Lammersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Dohm-Lammersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dohm-Lammersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dohm-Lammersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.807,00 €
Gewerbesteuer 96.390,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 84.506,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.681,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 188 Einwohnern in Dohm-Lammersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 57,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dohm-Lammersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dohm-Lammersdorf beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dohm-Lammersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dohm-Lammersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dohm-Lammersdorf in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)