Grundsteuer Dornholzhausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Dornholzhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dornholzhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dornholzhausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dornholzhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dornholzhausen 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Geisig 370 % und in Oberwies 385 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dornholzhausen

DornholzhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Singhofen 365 %
Geisig 370 %
Dessighofen 385 %
Oberwies 385 %
Dornholzhausen 400 %
Nassau 418 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dornholzhausen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dornholzhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 169.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 210,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dornholzhausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dornholzhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dornholzhausen

Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Dornholzhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dornholzhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 134,91 €.

Grundsteuerwert
108.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
134,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dornholzhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 378 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Dornholzhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 185.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 230,27 €.

Grundsteuerwert
185.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
230,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dornholzhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Dornholzhausen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 91.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,71 €.

Grundsteuerwert
91.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
113,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dornholzhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dornholzhausen mit einem Bodenwert von 162.975,00 Euro (Grundstücksfläche 2.173 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 722.188,85 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.449 qm), beträgt der Grundsteuerwert 619.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
619.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
842,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dornholzhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dornholzhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dornholzhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dornholzhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dornholzhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dornholzhausen

Informieren Sie sich hier, ob Dornholzhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dornholzhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 1,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Dornholzhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.596,00 €
Gewerbesteuer 7.946,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 112.744,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 556,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 193 Einwohnern in Dornholzhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dornholzhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dornholzhausen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dornholzhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dornholzhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dornholzhausen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)