Grundsteuer Dorsel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Dorsel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dorsel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dorsel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dorsel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dorsel 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hoffeld 410 % und in Müsch 380 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dorsel

DorselGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dorsel 365 %
Aremberg 365 %
Müsch 380 %
Antweiler 400 %
Hoffeld 410 %
Blankenheim 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dorsel

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dorsel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 192.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 218,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dorsel ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dorsel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dorsel

Für eine Eigentumswohnung mit 72 qm Wohnfläche, Baujahr 1942, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Dorsel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dorsel beläuft sich damit ab 2025 auf 64,27 €.

Grundsteuerwert
56.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
64,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dorsel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 360 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Dorsel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,98 €.

Grundsteuerwert
140.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
158,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dorsel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Dorsel (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 288 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 121.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,91 €.

Grundsteuerwert
121.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
136,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dorsel

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dorsel mit einem Bodenwert von 148.896,00 Euro (Grundstücksfläche 1.504 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.166.144,10 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.157 qm), beträgt der Grundsteuerwert 854.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
854.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.060,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dorsel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dorsel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dorsel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dorsel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dorsel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dorsel

Informieren Sie sich hier, ob Dorsel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dorsel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dorsel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Dorsel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.946,00 €
Gewerbesteuer 5.582,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 75.163,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 850,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 212 Einwohnern in Dorsel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dorsel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dorsel beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dorsel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dorsel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dorsel in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)