Grundsteuer Dreikirchen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Dreikirchen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dreikirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dreikirchen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dreikirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dreikirchen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Obererbach 365 % und in Weroth 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dreikirchen

DreikirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dreikirchen 365 %
Berod bei Wallmerod 365 %
Girod 365 %
Hundsangen 365 %
Nentershausen 365 %
Niedererbach 365 %
Obererbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dreikirchen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dreikirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 179,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dreikirchen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dreikirchen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dreikirchen

Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Dreikirchen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 109.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dreikirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 124,24 €.

Grundsteuerwert
109.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
124,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dreikirchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 399 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 148 qm in Dreikirchen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 175,72 €.

Grundsteuerwert
155.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
175,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dreikirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Dreikirchen (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 394 qm und einer Wohnfläche von 219 qm beträgt 245.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 277,56 €.

Grundsteuerwert
245.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
277,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dreikirchen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dreikirchen mit einem Bodenwert von 176.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.769 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 439.973,11 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 983 qm), beträgt der Grundsteuerwert 462.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
462.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
574,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dreikirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dreikirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dreikirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dreikirchen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dreikirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dreikirchen

Informieren Sie sich hier, ob Dreikirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dreikirchen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dreikirchen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 111.515,00 €
Gewerbesteuer 279.921,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 623.520,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.394,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.023 Einwohnern in Dreikirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dreikirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dreikirchen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dreikirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dreikirchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dreikirchen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)