Grundsteuer Dreis-Brück

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Dreis-Brück (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dreis-Brück

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dreis-Brück mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dreis-Brück per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dreis-Brück 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dockweiler 365 % und in Oberehe-Stroheich 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dreis-Brück

Dreis-BrückGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dreis-Brück 365 %
Betteldorf 365 %
Bongard 365 %
Boxberg 365 %
Dockweiler 365 %
Kradenbach 365 %
Neichen 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dreis-Brück

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dreis-Brück berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 146.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 165,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dreis-Brück bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dreis-Brück

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dreis-Brück

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1942, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Dreis-Brück (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 107.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dreis-Brück beläuft sich damit ab 2025 auf 121,18 €.

Grundsteuerwert
107.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
121,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dreis-Brück

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 304 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Dreis-Brück (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 88,48 €.

Grundsteuerwert
78.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
88,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dreis-Brück

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Dreis-Brück (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 332 qm und einer Wohnfläche von 198 qm beträgt 138.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,94 €.

Grundsteuerwert
138.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
156,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dreis-Brück

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Dreis-Brück mit einem Bodenwert von 49.179,00 Euro (Grundstücksfläche 1.261 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.193.342,83 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.051 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.233.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.233.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.530,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dreis-Brück.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dreis-Brück aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dreis-Brück mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dreis-Brück.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dreis-Brück.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dreis-Brück

Informieren Sie sich hier, ob Dreis-Brück eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dreis-Brück

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dreis-Brück

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 126.369,00 €
Gewerbesteuer 367.312,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 416.303,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 70.190,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 798 Einwohnern in Dreis-Brück betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dreis-Brück

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dreis-Brück beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dreis-Brück ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dreis-Brück wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dreis-Brück in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)