Grundsteuer Duchroth

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Duchroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Duchroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Duchroth mitteilen.

Erfolglose Telefonate: Wer hilft den Fricks aus Duchroth bei der Grundsteuer-Erkärung? - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Duchroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Duchroth 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberhausen an der Nahe 400 % und in Schloßböckelheim 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Duchroth

DuchrothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lettweiler 365 %
Duchroth 400 %
Boos 400 %
Oberhausen an der Nahe 400 %
Waldböckelheim 400 %
Feilbingert 410 %
Odernheim am Glan 417 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Duchroth

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Duchroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 108,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Duchroth berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Duchroth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Duchroth

Für eine Wohnung mit 161 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 112 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Duchroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 126.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Duchroth beläuft sich damit ab 2025 auf 156,74 €.

Grundsteuerwert
126.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
156,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Duchroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 519 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 151 qm in Duchroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,41 €.

Grundsteuerwert
146.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
181,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Duchroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Duchroth (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 71.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,54 €.

Grundsteuerwert
71.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
88,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Duchroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Duchroth mit einem Bodenwert von 98.220,00 Euro (Grundstücksfläche 1.637 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 541.173,36 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 910 qm), beträgt der Grundsteuerwert 479.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
479.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
652,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Duchroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Duchroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Duchroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Duchroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Duchroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Duchroth

Informieren Sie sich hier, ob Duchroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Duchroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Duchroth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.837,00 €
Gewerbesteuer 44.740,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 266.808,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.080,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 554 Einwohnern in Duchroth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Duchroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Duchroth beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Duchroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Duchroth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Duchroth in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)