Grundsteuer Dunzweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Dunzweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dunzweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dunzweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dunzweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Dunzweiler 2,47 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenkirchen 400 % und in Dittweiler 410 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dunzweiler

DunzweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dunzweiler 385 %
Breitenbach 390 %
Dittweiler 410 %
Waldmohr 410 %
Schönenberg-Kübelberg 420 %
Ottweiler 460 %
Bexbach 471 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dunzweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dunzweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 85.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 102,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dunzweiler bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dunzweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dunzweiler

Für eine Wohnung mit 145 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Dunzweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 180.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dunzweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 214,95 €.

Grundsteuerwert
180.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
214,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dunzweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Dunzweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,00 €.

Grundsteuerwert
103.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
124,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dunzweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Dunzweiler (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 154 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 133.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,97 €.

Grundsteuerwert
133.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
158,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dunzweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Dunzweiler mit einem Bodenwert von 190.376,00 Euro (Grundstücksfläche 1.796 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 758.837,68 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.497 qm), beträgt der Grundsteuerwert 759.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
759.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
385 %
= Grundsteuer
993,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dunzweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dunzweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dunzweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dunzweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dunzweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dunzweiler

Informieren Sie sich hier, ob Dunzweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dunzweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Dunzweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 67.190,00 €
Gewerbesteuer 8.701,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 417.808,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.152,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 846 Einwohnern in Dunzweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 79,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dunzweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dunzweiler beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dunzweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dunzweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dunzweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)