Grundsteuer Eßweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Eßweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eßweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eßweiler mitteilen.

Gemeinderat Eßweiler hofft auf Entschuldung – Bedingung: höhere Grundsteuer - Kreis Kusel - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eßweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eßweiler 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jettenbach 385 % und in Oberweiler im Tal 415 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eßweiler

EßweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rothselberg 365 %
Jettenbach 385 %
Elzweiler 390 %
Eßweiler 410 %
Aschbach 414 %
Oberweiler im Tal 415 %
Rutsweiler an der Lauter 423 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eßweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eßweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 123,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eßweiler bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eßweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eßweiler

Für eine Wohnung mit 218 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 124 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Eßweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 202.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eßweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 257,76 €.

Grundsteuerwert
202.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
257,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eßweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 452 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Eßweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,66 €.

Grundsteuerwert
114.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
145,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eßweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Eßweiler (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 72.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,89 €.

Grundsteuerwert
72.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
91,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eßweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Eßweiler mit einem Bodenwert von 187.347,00 Euro (Grundstücksfläche 951 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 702.790,61 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.057 qm), beträgt der Grundsteuerwert 712.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
712.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
992,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eßweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eßweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eßweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eßweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eßweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eßweiler

Informieren Sie sich hier, ob Eßweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eßweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 3,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Eßweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.094,00 €
Gewerbesteuer 39.685,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 164.030,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.772,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 391 Einwohnern in Eßweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eßweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eßweiler beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eßweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eßweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eßweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)