Grundsteuer Ebernhahn

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ebernhahn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ebernhahn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ebernhahn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ebernhahn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Ebernhahn 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Siershahn 465 % und in Dernbach 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ebernhahn

EbernhahnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ebernhahn 465 %
Dernbach 465 %
Ransbach-Baumbach 465 %
Siershahn 465 %
Wirges 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ebernhahn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ebernhahn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 231,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ebernhahn kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ebernhahn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ebernhahn

Für eine Eigentumswohnung mit 135 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Ebernhahn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ebernhahn beläuft sich damit ab 2025 auf 142,42 €.

Grundsteuerwert
98.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
142,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ebernhahn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Ebernhahn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,81 €.

Grundsteuerwert
117.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
169,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ebernhahn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Ebernhahn (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 79.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,74 €.

Grundsteuerwert
79.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
114,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ebernhahn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ebernhahn mit einem Bodenwert von 84.770,00 Euro (Grundstücksfläche 1.211 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 335.757,75 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 808 qm), beträgt der Grundsteuerwert 336.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
336.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
417,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ebernhahn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ebernhahn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ebernhahn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ebernhahn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ebernhahn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ebernhahn

Informieren Sie sich hier, ob Ebernhahn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ebernhahn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Ebernhahn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 189.349,00 €
Gewerbesteuer 514.203,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 561.853,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 116.682,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.237 Einwohnern in Ebernhahn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 153,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ebernhahn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ebernhahn beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ebernhahn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ebernhahn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ebernhahn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)