Grundsteuer Ebernhahn

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ebernhahn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ebernhahn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ebernhahn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ebernhahn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ebernhahn 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Siershahn 365 % und in Dernbach 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ebernhahn

EbernhahnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ebernhahn 365 %
Dernbach 365 %
Ransbach-Baumbach 365 %
Siershahn 365 %
Wirges 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ebernhahn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ebernhahn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 181,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ebernhahn kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ebernhahn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ebernhahn

Für eine Eigentumswohnung mit 135 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Ebernhahn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ebernhahn beläuft sich damit ab 2025 auf 111,79 €.

Grundsteuerwert
98.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
111,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ebernhahn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Ebernhahn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,29 €.

Grundsteuerwert
117.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
133,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ebernhahn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Ebernhahn (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 79.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,07 €.

Grundsteuerwert
79.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
90,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ebernhahn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ebernhahn mit einem Bodenwert von 84.770,00 Euro (Grundstücksfläche 1.211 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 335.757,75 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 808 qm), beträgt der Grundsteuerwert 336.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
336.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
417,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ebernhahn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ebernhahn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ebernhahn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ebernhahn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ebernhahn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ebernhahn

Informieren Sie sich hier, ob Ebernhahn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ebernhahn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Ebernhahn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 189.349,00 €
Gewerbesteuer 514.203,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 561.853,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 116.682,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.237 Einwohnern in Ebernhahn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 153,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ebernhahn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ebernhahn beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ebernhahn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ebernhahn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ebernhahn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)