Grundsteuer Edesheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Edesheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Edesheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Kritik an Höhe der Steuern - Edesheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Edesheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Edesheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Edenkoben 390 % und in Roschbach 390 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Edesheim

EdesheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Edesheim 365 %
Gommersheim 365 %
Knöringen 365 %
Burrweiler 370 %
Großfischlingen 370 %
Hainfeld 370 %
Venningen 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Edesheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Edesheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 279.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 316,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Edesheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Edesheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Edesheim

Für eine Eigentumswohnung mit 103 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Edesheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 147.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Edesheim beläuft sich damit ab 2025 auf 166,78 €.

Grundsteuerwert
147.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
166,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Edesheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 210,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Edesheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,53 €.

Grundsteuerwert
162.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
183,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Edesheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Edesheim (Bodenrichtwert 380,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 173.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,77 €.

Grundsteuerwert
173.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
196,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Edesheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Edesheim mit einem Bodenwert von 345.680,00 Euro (Grundstücksfläche 1.160 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.727.754,08 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 893 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.347.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.347.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.672,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Edesheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Edesheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Edesheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Edesheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Edesheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Edesheim

Informieren Sie sich hier, ob Edesheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Edesheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Edesheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 319.126,00 €
Gewerbesteuer 1.149.313,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.423.528,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 112.448,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.434 Einwohnern in Edesheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 131,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Edesheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Edesheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Edesheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Edesheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Edesheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)