Grundsteuer Ehr

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Ehr (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ehr

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ehr mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ehr per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Ehr 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hainau 365 % und in Geisig 370 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ehr

EhrGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ehr 365 %
Gemmerich 365 %
Hainau 365 %
Marienfels 365 %
Niederbachheim 365 %
Geisig 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ehr

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ehr berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 162.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 184,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ehr ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ehr

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ehr

Für eine Eigentumswohnung mit 155 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1923, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Ehr (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 121.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ehr beläuft sich damit ab 2025 auf 137,70 €.

Grundsteuerwert
121.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
137,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ehr

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 315 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Ehr (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 179,00 €.

Grundsteuerwert
158.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
179,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ehr

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Ehr (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 71.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,90 €.

Grundsteuerwert
71.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
80,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ehr

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ehr mit einem Bodenwert von 202.200,00 Euro (Grundstücksfläche 2.696 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.026.977,16 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.498 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.614.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.614.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
2.003,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ehr.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ehr aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ehr mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ehr.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ehr.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ehr

Informieren Sie sich hier, ob Ehr eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ehr

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Ehr

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 10.627,00 €
Gewerbesteuer 34,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 49.001,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 77 Einwohnern in Ehr betrug die Grundsteuer durchschnittlich 138,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ehr

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ehr beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ehr ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ehr wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ehr in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)