Grundsteuer Ehweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ehweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ehweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ehweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ehweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ehweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Konken 365 % und in Albessen 365 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ehweiler

EhweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ehweiler 365 %
Albessen 365 %
Konken 365 %
Pfeffelbach 365 %
Kusel 370 %
Schellweiler 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ehweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ehweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 241.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 273,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ehweiler bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ehweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ehweiler

Für eine Wohnung mit 182 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Ehweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 144.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ehweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 163,50 €.

Grundsteuerwert
144.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
163,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ehweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 523 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 187 qm in Ehweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,92 €.

Grundsteuerwert
143.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
161,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ehweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Ehweiler (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 378 qm und einer Wohnfläche von 195 qm beträgt 248.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 281,06 €.

Grundsteuerwert
248.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
281,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ehweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ehweiler mit einem Bodenwert von 182.532,00 Euro (Grundstücksfläche 1.722 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 673.535,37 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.013 qm), beträgt der Grundsteuerwert 684.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
684.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
849,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ehweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ehweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ehweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ehweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ehweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ehweiler

Informieren Sie sich hier, ob Ehweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ehweiler sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ehweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Ehweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.938,00 €
Gewerbesteuer 281,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 76.201,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.025,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 166 Einwohnern in Ehweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ehweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ehweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ehweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ehweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ehweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)