Grundsteuer Eich

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Eich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

383 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eich mitteilen.

Onlinelesen - Grundsteuer: Erklärungsabgabe ab Juli 2022 möglich (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eich 3,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gimbsheim 465 % und in Hamm am Rhein 400 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eich

EichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bechtheim 365 %
Biebesheim am Rhein 365 %
Eich 383 %
Gimbsheim 383 %
Mettenheim 383 %
Hamm am Rhein 400 %
Worms 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eich

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 226.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 383 %
=
Grundsteuer 2025 269,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eich bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eich

Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 160,00 € / qm in Eich (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 80.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eich beläuft sich damit ab 2025 auf 95,70 €.

Grundsteuerwert
80.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
383 % 		= Grundsteuer
95,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Eich (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 157,08 €.

Grundsteuerwert
132.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
383 % 		= Grundsteuer
157,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Eich (Bodenrichtwert 240,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 93.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,13 €.

Grundsteuerwert
93.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
383 % 		= Grundsteuer
111,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eich

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Eich mit einem Bodenwert von 335.680,00 Euro (Grundstücksfläche 2.098 qm × 160,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.947.470,55 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.399 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.969.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.969.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
383 % 		= Grundsteuer
2.565,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Eich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Eich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eich

Informieren Sie sich hier, ob Eich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eich

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 4,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Eich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 539.860,00 €
Gewerbesteuer 946.165,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.879.074,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 127.487,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.684 Einwohnern in Eich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eich beträgt 383 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eich in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)