Grundsteuer Eichelhardt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Eichelhardt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eichelhardt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eichelhardt mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Eichelhardt für die Haushaltsjahre 2021 und 2022 vom 24. November 2020 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eichelhardt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eichelhardt 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Isert 370 % und in Volkerzen 370 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eichelhardt

EichelhardtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Giesenhausen 365 %
Isert 370 %
Volkerzen 370 %
Eichelhardt 380 %
Idelberg 420 %
Mammelzen 420 %
Racksen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eichelhardt

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eichelhardt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 163,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eichelhardt bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eichelhardt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eichelhardt

Für eine Wohnung mit 146 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Eichelhardt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 262.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eichelhardt beläuft sich damit ab 2025 auf 309,46 €.

Grundsteuerwert
262.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
309,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eichelhardt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Eichelhardt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 262.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 309,34 €.

Grundsteuerwert
262.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
309,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eichelhardt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Eichelhardt (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 112.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,17 €.

Grundsteuerwert
112.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
132,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eichelhardt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Eichelhardt mit einem Bodenwert von 69.139,00 Euro (Grundstücksfläche 1.411 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.149.254,57 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.008 qm), beträgt der Grundsteuerwert 791.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
791.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.023,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eichelhardt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eichelhardt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Eichelhardt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eichelhardt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eichelhardt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eichelhardt

Informieren Sie sich hier, ob Eichelhardt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eichelhardt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 11,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Eichelhardt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 79.487,00 €
Gewerbesteuer 1.361.177,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 246.460,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 88.456,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 516 Einwohnern in Eichelhardt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 154,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eichelhardt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eichelhardt beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eichelhardt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eichelhardt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eichelhardt in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)