Grundsteuer Eichenbach
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Eichenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Eichenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eichenbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Eichenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Eichenbach 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aremberg 365 % und in Wershofen 400 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.
Nachbargemeinden von Eichenbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Eichenbach | 365 % |
Aremberg | 365 % |
Antweiler | 400 % |
Wershofen | 400 % |
Fuchshofen | 440 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Eichenbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Eichenbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 96.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 109,08 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Eichenbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Eichenbach
Für eine Eigentumswohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 1927, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Eichenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eichenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 116,66 €.
Grundsteuerwert
103.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
116,66 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Eichenbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 99,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Eichenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 199.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 226,07 €.
Grundsteuerwert
199.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
226,07 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Eichenbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Eichenbach (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 312 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 141.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,65 €.
Grundsteuerwert
141.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
159,65 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eichenbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Eichenbach mit einem Bodenwert von 128.502,00 Euro (Grundstücksfläche 1.298 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 497.906,60 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 999 qm), beträgt der Grundsteuerwert 469.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
469.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
583,01 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eichenbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Neuenahr-AhrweilerRömerstr. 5, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Postfach 1209, 53457 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zuständige Gemeinde:
Eichenbach
53518 Adenau
http://www.eichenbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Eichenbach
Informieren Sie sich hier, ob Eichenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Chemnitzer Morgenpost: Görlitz: Reichenbacher zahlen deutlich mehr Steuern | Sächsische.de
- Haus & Grund: Haus & Grund Reichenbach e.V.
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Eichenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 11.715,00 € |
Gewerbesteuer | -2.670,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 32.801,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.088,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 74 Einwohnern in Eichenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,31 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eichenbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %