Grundsteuer Eimsheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Eimsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eimsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eimsheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eimsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eimsheim 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uelversheim 385 % und in Wintersheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eimsheim

EimsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wintersheim 365 %
Alsheim 381 %
Uelversheim 385 %
Eimsheim 390 %
Hillesheim 395 %
Dolgesheim 400 %
Guntersblum 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eimsheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eimsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 192.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 232,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eimsheim ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eimsheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eimsheim

Für eine Eigentumswohnung mit 189 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 113 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Eimsheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 213.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eimsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 258,12 €.

Grundsteuerwert
213.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
258,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eimsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1920) auf einem Grundstück von 389 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Eimsheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 160,68 €.

Grundsteuerwert
132.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
160,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eimsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Eimsheim (Bodenrichtwert 195,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 168.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 203,23 €.

Grundsteuerwert
168.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
203,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eimsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Eimsheim mit einem Bodenwert von 405.720,00 Euro (Grundstücksfläche 1.260 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.944.115,23 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 970 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.762.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.762.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.336,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eimsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eimsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eimsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eimsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eimsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eimsheim

Informieren Sie sich hier, ob Eimsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Eimsheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Eimsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Eimsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 66.760,00 €
Gewerbesteuer 181.269,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 311.864,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.935,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 526 Einwohnern in Eimsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eimsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eimsheim beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eimsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eimsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eimsheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)