Grundsteuer Elkenroth

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Elkenroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Elkenroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 530 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

530 Prozent (2024)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Elkenroth wird teurer: Hebesätze und Gewerbesteuer erhöht - Kreis Altenkirchen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Elkenroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Elkenroth 14,55 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kausen 520 % und in Nauroth 530 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elkenroth

ElkenrothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Weitefeld 465 %
Dickendorf 490 %
Alsdorf 500 %
Kausen 520 %
Elkenroth 530 %
Nauroth 530 %
Rosenheim 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elkenroth

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Elkenroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 530 %
=
Grundsteuer 2025 151,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Elkenroth ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Elkenroth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Elkenroth

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Elkenroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Elkenroth beläuft sich damit ab 2025 auf 86,91 €.

Grundsteuerwert
52.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
86,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elkenroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 430 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Elkenroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 169.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 279,15 €.

Grundsteuerwert
169.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
279,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elkenroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Elkenroth (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 355 qm und einer Wohnfläche von 186 qm beträgt 327.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 538,58 €.

Grundsteuerwert
327.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
538,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Elkenroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Elkenroth mit einem Bodenwert von 128.440,00 Euro (Grundstücksfläche 1.976 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 547.248,69 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.098 qm), beträgt der Grundsteuerwert 506.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
506.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
637,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Elkenroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elkenroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Elkenroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Elkenroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Elkenroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elkenroth

Informieren Sie sich hier, ob Elkenroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Elkenroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 43,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Elkenroth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 235.137,00 €
Gewerbesteuer 1.114.189,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 902.786,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 111.022,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.828 Einwohnern in Elkenroth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elkenroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Elkenroth beträgt 530 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Elkenroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Elkenroth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Elkenroth in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)